WOHN-/GESCHÄFTSHAUS

BED + BREAKFAST Tschüss Deutschland

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Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Botnang

vom Eigentümer, provisionsfrei zu verkaufen

Verkaufspreis € 395.000,00

Zwei Einbauküchen und div. Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten und

müssen übernommen werden. Ideal für Handwerks-/Service-/PC- oder andere Unternehmen.

.....Ihr Büro, Ihr Wohnzimmer und auch Ihr Bett ist schon da, Ihre Küche auch.

Ruhig und zentral Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Botnang. ca. 250 m² Wohnfläche,

10 Zimmer und zwei Häuser, verbunden mit einer Hofüberdachung (Wintergarten).

Derzeitige Nutzung: 1 Büroetage / 1 Atelierwohnung / Rückgebäude: Wohnung und separates Lager.

Das Objekt ist voll klimatisiert und wird mit Gaszentralheizung und/oder Wärmepumpen beheizt/gekühlt.

Die Gebäude sind voll isoliert und der Energieverbrauch (incl.Warmwasser) liegt bei ca. 110 kWh (m²/a).

Grundstück 288 m² Wohn-/Gewerbefläche ca. 250 m²

Carport Dachterrasse Hofterrasse Keller kleiner Garten

Vorderhaus steht unter Denkmalschutz (AfA 9%)

Das Objekt ist ein absolutes "Liebhaberobjekt" und besteht

nicht nur aus "4 Wänden" und einem 08/15 Schnitt, wenn Sie

so etwas suchen, sind Sie bei diesem Angebot auf jeden Fall

auf dem falschen Weg. Hier finden Sie eine charmante, individuelle

und großzügige Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit allem Comfort.

Einige Renovierunsarbeiten sind allerdings erforderlich, denn jeder

hat so seine eigenen Ideen und Vorstellungen. Sofort beziehbar.

Kabel-Anschluss * SAT-TV * ISDN * und Telefon vorhanden.

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